Persoonlijk profiel

Anders dan anders!

Makelaardij Van Wieren is de naam van mijn 1 persoons makelaarsbedrijf. Op mijn 19e kocht ik zelfstandig mijn eerste woning en de afgelopen 15 jaar heb ik veel ervaring opgedaan met onroerend goed. Ik heb zelf menig huis verbouwd en weet precies wat en waar de bouwtechnische mankementen kunnen zitten. Vanaf mijn 23e verhuur ik woningen die ik in eigendom heb. Ook het verhuren doe ik anders dan anders. De huurders zijn blij met mij, ik zorg voor hun privacy en heb de panden in goede staat van onderhoud.

Ik word al sinds jaar en dag door familie en vrienden gevraagd hen bij te staan bij de aan- of verkoop van hun woning. Dit vanwege mijn bouwtechnische kennis, marktinzicht en kennis van wat een huis waard is.

Certificering

Ik ben een gediplomeerd en gecertificeerd makelaar-taxateur en geregistreerd bij Stichting VastgoedCert (Certificaatnummer RMT06.701.5.5108).

Brancheorganisatie

Er zijn in Nederland 3 verschillende branche-organisaties, de NVM, VBO en de Vastgoedpro (voorheen LMV). Sinds oktober 2009 ben ik lid van de Vastgoedpro. Ik heb voor deze organisatie gekozen omdat de door mij ervaren integriteit van de Vastgoedpro het grootst en meest passend bij mij vind.

Commissies

Het is in de makelaardij gebruikelijk om geld ("commissie") te ontvangen van partijen zodra je iemand aan klanten helpt. Dus stel dat ik u een taxateur (voor de financiering) adviseer dan komt het vaak voor dat u extra 50 euro betaalt die dan in de kas van de makelaar komt. Mijn mening is dat door het ontvangen van commissies de objectiviteit van het advies van de makelaar in het geding kan komen, hierdoor heb ik besloten dat mijn makelaardij 100% commissievrij is. Dat is in het belang van u. U heeft de garantie dat als ik u bijvoorbeeld verwijs naar een taxateur, notaris, hypotheekadviseur dat ik deze personen/bedrijven heb geselecteerd op kwaliteit, prijs en ervaring en niet vanwege het geld wat ik er normaliter voor zou krijgen.

Lage tarieven

Omdat ik werk vanuit kantoor aan huis kan ik mij veroorloven om mijn tarieven laag te houden. Onroerend goed is mijn hobby en ik stel mijn deskundigheid beschikbaar aan u en verwacht daarvoor een redelijke financiële vergoeding. Op de pagina tarieven kunt u duidelijk lezen wat mijn tarieven zijn en alle prijzen zijn inclusief BTW.

Kwaliteiten

Mijn kwaliteiten als makelaar zijn: bouwtechnisch inzicht, communicatief, opleidingsniveau HBO, marktinzicht en slimme onderhandelingsvaardigheden.

Specialiteit

Mijn specialiteit is het begeleiden bij het aan- en verkopen van bestaande woningen in de stad Groningen maar ook omringende dorpen (Haren, Eelde-Paterswolde, Hoogezand, Harkstede, Slochteren, Zuidhorn, Ezinge, Winsum, etc.). Door het beheer van studentenpanden heb ik specifieke kennis en ervaring van studentenwoningen. Voor diensten zoals hypotheken, taxaties, nieuwbouwbegeleiding, bouwtechnische rapporten, schimmelonderzoeken (zwam) heb ik een netwerk van bewezen betrouwbare dienstverleners.