Dijkrechter 12, 9951 LK, Winsum

Vraagprijs	€ 181.000,-
Soort object	Helft van dubbel
Woonoppervlakte	110 m2
Oppervlakte perceel	244 m2
Aantal kamers	5
Bouwjaar	1991
Aanvaarding	In overleg

Omschrijving

Goed onderhouden nette 2/1 kapwoning met ruime vrijstaande garage

Overig

In de kindvriendelijke en groene woonomgeving aan de rand van het dorp, de wijk Potmaar, ligt deze goed onderhouden en nette 2/1 kapwoning met ruime vrijstaande garage. Deze jonge woning (bouwjaar 1991) is volledig geïsoleerd en overal voorzien van dubbelglas. De garage is later gebouwd en is 30 m2 groot en heeft een ruime beloopbare zolderverdieping. De garage is tevens voorzien van een ruimte voor de wasmachine en droger (water en elektra-aansluitingen).

Het perceel meet 244 m2 en de achtertuin is pal op het Zuiden. De achtertuin bestaat grotendeels uit onderhoudsvriendelijke terrassen en aan de voorzijde grenst de tuin aan een voetpad en een gemeentelijke groenstrook. Dit maakt het erf, in deze toch al gemoedelijke wijk, nog kindvriendelijker.

Binnenshuis is de keuken gemoderniseerd, deze is voorzien van allerlei inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasmachine. De woonkamer is ca 25 m2 en is, zoals bijna overal in de woning, voorzien van een nette laminaatvloer. De eetkamer is voorzien van schuifdeuren waardoor een prettige verbinding met de achtertuin en terrassen ontstaat.

Er zijn in totaal 4 slaapkamers. Drie op de 1e verdieping, van respectievelijk 10, 11 en 9 m2 en één op de zolderverdieping met een bruto maat van ca. 20 m2. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een vaste wastafel met badkamermeubel en een bad met douche.

De woning is erg netjes en is in principe zo te betrekken. We nodigen u uit om een kijkje te nemen.

Bijzonderheden:

* 2/1 kapwoning

* ruime bijgebouwde garage

* achtertuin pal op het Zuiden

* goed en netjes onderhouden

Foto's