Dorpsstraat 2 VERKOCHT, 9832 PD , Den Horn

Vraagprijs	€339.000,-
Soort object	Eengezinswoning
Woonoppervlakte	220 m2
Oppervlakte perceel	526 m2
Aantal kamers	3
Bouwjaar	1866
Aanvaarding	In overleg

Omschrijving

UNIEK OBJECT!!!: VOORMALIG SCHOOLGEBOUW

Overig

Deze vroegere basisschool is met behoud van karakteristieke elementen zorgvuldig verbouwd tot een modern leefgebouw.

Het dorp en de daarmee onlosmakelijk verbonden school, heeft een rijke historie. De school is gebouwd in 1866 ter vervanging van de oude school; in 1891 is het laatste deel aangebouwd.

De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de woning verbouwd waarbij nauwkeurig rekening is gehouden met de geschiedenis van het gebouw. Het resultaat is een prachtige leefgebouw dat nog steeds de rijke sfeer van de school uitademt.

De entree is zoveel mogelijk in originele staat teruggebracht. Er zijn nieuwe bijpassende vloertegels gelegd en de ruimtelijke indeling van de entree is weer als vanouds. Boven in de toog, aan het einde van de entree, bevinden zich nog originele provincietegeltjes. Deze tegeltjes zijn door het dorp, bij een grondige renovatie van de school in 1950, cadeau gedaan. De entree geeft nu toegang tot de woonkamer, leefkeuken, nieuw gebouwd (zwevend) toilet, trap naar boven en naar het achterliggende terras. Tevens is er een diepe inbouwkast met wasapparatuur en de C.V. combiketel (bouwjaar 1994).

De woonkamer (ca. 40 m2) is geheel vernieuwd. Er is dubbelglas aangebracht, muren zijn nageïsoleerd en er is een smaakvolle entresol aangebracht die nu in gebruik is als een prachtige muziekruimte. In de achtergevel zijn openslaande deuren aangebracht naar de tuin en het terras. Alle verbouwingswerkzaamheden zijn gedaan met oog voor de karakteristieken van het pand, bijvoorbeeld door het aanbrengen van nostalgische radiatoren.

De leefkeuken (ca. 40 m2) is ook geheel vernieuwd. Er is een tegelvloer gelegd (met vloerverwarming) en er is een smaakvol granieten keukenaanrecht aangebracht met een luxueuze kraan(bediening). Het originele plafond, dat stamt uit de tijd dat dit nog een klaslokaal was, is nog steeds aanwezig en is nu zorgvuldig gerestaureerd.

De bovenverdieping heeft twee slaapkamers, badkamer, diverse inbouwkasten en via een moderne glazen pui, is er toegang naar de entresol van de woonkamer. Eén slaapkamer dient nog afgetimmerd te worden en is nu in gebruik als opslag van diverse spullen. De badkamer bestaat uit een open douche, smaakvolle stenen wastafel, tweede toilet en een bad. De hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht waarbij vernuftig gebruik is gemaakt van het deels verlaagde plafond van de woonkamer.

Buitenom is een zeer fraaie tuin ingericht. Er zijn verschillende terrassen, veel bloemen en er zijn karakteristieke spullen gebruikt voor de aankleding. Tevens is er een bijpassend modern houten schuurtje gemaakt waar alle tuinspullen een plekje hebben. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en de zijtuin op het Oosten waar een prachtig uitzicht is op de uitgestrekte weilanden en in de verte de stad Groningen.

De woning is gelegen aan het begin van het dorp waar enkele karakteristieke woningen bij elkaar gelegen zijn samen met een idyllisch, net gerenoveerd kerkje. Het dorp ligt 10 autominuten van de stad.

Bijzonderheden:

* uniek gebouw met rijke historie

* gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen

* zeer ruim, bruto oppervlakte begane grond is 123 m2

* mooie ligging aan de rand van het dorp

Foto's