Berkenlaan 85, 9321 GV, Peize

Vraagprijs	€249.500,-
Soort object	Helft van dubbel
Woonoppervlakte	150 m2
Oppervlakte perceel	312 m2
Aantal kamers	6
Bouwjaar	1972
Aanvaarding	In overleg

Omschrijving

Ruime 2/1 kap met riante en sfeervolle uitbouw op goede locatie in Peize

Overig

Deze toch al grote woning is nu nog ruimer door de in 2002 gerealiseerde uitbouw waar de eetkamer en keuken is gesitueerd. Er zijn lichtkoepels en openslaande deuren in de uitbouw aangebracht waardoor een lichte en prettige sfeer in het huis ontstaat. De openslaande deuren leiden naar een grote maar toch eenvoudig te onderhouden tuin die ontworpen en aangelegd is door een hovenier.

Achter, langs de perceelsgrens staat een losstaande stenen garage met daarachter een aangebouwd schuurtje en een houtopslag.

De woning bestaat uit een L-vormige living van totaal 56 m2, inclusief de uitbouw van 18 m2. De living is voorzien van een donkerkleurig parket, de uitbouw van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De voorzijde van de living is het woonkamergedeelte. Hier staat een houtkachel, die naast de centrale verwarming, het huis van een behaaglijke warmte voorziet. Aan de achterzijde, in de uitbouw, is het eetkamergedeelte en de keuken. Het deel van de woonkamer tussen eetkamer en woongedeelte leent zich uitstekend voor kastruimte en/of als werkplek. Vanuit de keuken kunt u zowel naar de voorzijde als wel naar de achtergelegen tuin kijken, hierbij is tijdens de bouw en het ontwerp rekening mee gehouden. De keuken is geplaatst in 2002 en heeft diverse inbouwapparatuur als gaststel, oven en vaatwasser.

Er is een praktische bijkeuken met een entree vanaf binnen en buiten waar voldoende ruimte is voor schoenen, jassen en andere huishoudelijke zaken.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime en lichte slaapkamers. Ze zijn circa 12, 14 en 11 m2 groot. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is voorzien van twee moderne wastafels, een tweede toilet, bad en separate douchehoek. Tevens biedt deze ruimte plaats aan de gebruikelijke witgoedapparatuur.

Op de tweede verdieping bevinden zich naast de vele opbergmogelijkheden nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen. De bruto oppervlakten van deze slaapkamers zijn 13 en 16 m2.

Tenslotte zit er in de nok een bergzolder die eenvoudig gebruikt zou kunnen worden voor het opbergen van diverse spullen.

De woning is goed onderhouden en is vrijwel overal voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++). Er is centrale verwarming (Combiketel HR bouwjaar 1999). In het jaar 2009 is het huis geheel buitenom geschilderd en er zijn verder geen bouwtechnische bijzonderheden.

De eigenaren heten u welkom om eens een kijkje te nemen.

Opvallendheden van deze woning;

* 2/1 kap woning

* riante sfeervolle uitbouw

* zowel aan de achter- als voorzijde dakkapellen

* 5 ruime slaapkamers

* riante aangelegde tuin met garage en extra schuurruimte

Foto's