Kroonkampweg 46 verkocht, 9752 KJ, Haren

Vraagprijs	€199.500,-
Soort object	split level
Woonoppervlakte	110 m2
Oppervlakte perceel	67 m2
Aantal kamers	4
Bouwjaar	1965
Aanvaarding	In overleg

Omschrijving

Gemoderniseerde splitlevel woning in hartje centrum Haren

Overig

Deze woning is met zorg vernieuwd en bevindt zich op loopafstand van het centrum en de Dorpskerk. De woning is gelegen aan een groenvoorziening waardoor u veel privacy heeft. Tegenover de woning is ruime parkeergelegenheid en de woning heeft ook de beschikking over een eigen inpandige garage.

In 2011 is de gehele badkamer vernieuwd. Er zijn nu twee moderne wastafels, een tweede toilet en een moderne douchehoek met veiligheidsglas. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas en de woning wordt centraal verwarmd (CV bouwjaar 1998).

De keuken is in 2002 vernieuwd (inbouwkoelkast, -vriezer en -vaatwasser). Daarbij is de oude keuken vergroot door het professioneel laten wegnemen van de tussenmuur naar de “eetkamer”. Hierdoor krijgt u een ruime leefkeuken die grenst aan de besloten tuin met achteruitgang. De tuin is gelegen op zuidwesten.

De gehele woning ademt een lichte en prettige sfeer uit. Door de splitlevel ontstaat een speels geheel van verschillende woonlagen. De woning heeft oorspronkelijk 4 slaapkamers maar aan de voorzijde zijn twee samengevoegd waardoor daar een grote hoofdslaapkamer van ruim 16 m2 is ontstaan. Aan de achterzijde zijn de andere twee slaapkamers van elk 7 m2.

Indeling

Eerste woonlaag:

Entree met toegang tot toilet (gemoderniseerd, hangend toilet, tegelkleur gebroken wit), vaste kast, meterkast en halve trap naar 2e woonlaag. De entree heeft ook een binnendoorgang naar de garage (18 m2) die tevens vanaf buiten (voorzijde) bereikbaar is door twee grote openslaande (garage)deuren. De wasmachine aansluiting zit in de garage.

Tweede woonlaag:

Open keuken met vroegere eetkamer waardoor leefkeuken (ruim 18 m2) is ontstaan met toegang naar de besloten tuin aan de achterzijde (gelegen op zuidwesten). Wederom halve trap naar de woonkamer.

Derde woonlaag:

Woonkamer (ruim 27 m2) met veel licht door gevelbrede raampartij. Halve open trap naar volgende woonlaag waar de slaapkamers en badkamer zijn.

Vierde woonlaag:

Twee naast elkaar gelegen slaapkamers (achterzijde, groenvoorziening / tuinzijde) van elk circa 7 m2, waarvan 1 kamer nu in gebruik is als walk-in closet. Beide kamers hebben een toegang tot het achtergelegen balkon. Tevens een halve trap naar vijfde woonlaag.

Vijfde woonlaag:

Badkamer, geheel vernieuwd in 2011 (tweede toilet, twee wastafels en douchehoek). Tevens toegang tot de hoofdslaapkamer (16 m2, aan de voorzijde, vroeger twee slaapkamers).

Bijzonderheden:

* gemoderniseerde splitlevel woning vlakbij centrum

* ruime leefkeuken met toegang naar besloten tuin op zuidwesten

* CV verwarmd

* aanvaarding in overleg

Foto's