Berkelstraat 6B, 9725 GX, Groningen

Vraagprijs	€154.500,-
Soort object	Appartement
Woonoppervlakte	70 m2
Oppervlakte perceel	0 m2
Aantal kamers	3
Bouwjaar	1935
Aanvaarding	In overleg

Omschrijving

Jaren dertig bovenwoning op eerste verdieping met drie woonlagen

Overig

Een keurig onderhouden bovenwoning op steenworp afstand van het hoofdstation en stadscentrum. De wijk heeft tevens een goede ontsluiting door de nabijheid van de A28 en A7 (Zwolle en Leeuwarden) waardoor deze wijk ook erg in trek is bij forensen.

De woning heeft twee slaapkamers met nog een mogelijkheid voor een derde kamer op de boven gelegen zolder. In de buurt is ook een voorbeeld te zien waarbij men op de bovengelegen verdieping nog een ruim dakterras heeft gerealiseerd.

Begane grond;

Open trap naar de eerste etage alwaar zich de voordeur bevindt. Achter de woning bevindt zich een (fietsen)schuurtje die via een brandgang alleen toegankelijk is voor buurtbewoners.

Eerste verdieping;

Na binnenkomst is er een entree met trapopgang naar de tweede verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een voor en achter gedeelte, waar nu een eettafel staat. De keuken bevindt zich in de van origine bestaande uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw is opvallend voorzien van veel glas waardoor u een leuk uitzicht heeft op de achtergelegen percelen. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, een inbouwgasstel, en een RVS afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot het balkon dat op het noordoosten gelegen is.

Tweede verdieping;

Overloop met toegang naar de wc en badkamer. Verder een slaapkamer van 7 m2 en een slaapkamer van ruim 13 m2. Via een vlizo trap kunt u naar de bovenliggende zolder. In de buurt zijn talloze voorbeelden van hoe men een vaste trap naar een extra, derde slaapkamer op de zolder heeft gecreëerd.

Derde verdieping;

Zolder, bruto oppervlakte 20 m2.

Bijzonderheden:

* Jaren dertig bovenwoning met drie woonlagen

* Keurig onderhouden

* CV (bouwjaar 2004)

* Kan op korte termijn aanvaard worden

Foto's