Helper Weststraat 20 NIEUW VERKOCHT, 9721 BR, Groningen

Vraagprijs	€300.000,- vanafprijs
Soort object	Herenhuis
Woonoppervlakte	144 m2
Oppervlakte perceel	128 m2
Aantal kamers	6
Bouwjaar	1906-1930
Aanvaarding	In overleg

Omschrijving

Op goede ligging in gewilde wijk Helpman karakteristieke knusse jaren 30 beneden-

en bovenwoning met ruime stadstuin, 5 slaapkamers en balkon/dakterras.

Overig

Op een goede ligging in de gewilde wijk Helpman ligt deze karakteristieke knusse jaren 30 beneden- en bovenwoning met houtkachel, ruime stadstuin, 5 slaapkamers en balkon/dakterras. Deze woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd (vloeren, keuken, badkamer, beneden- en bovenverdieping, dak en dakgoten 2007-2014) met behoud van authentieke elementen.

Het genoemde bedrag ad € 300.000 is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Indeling

Begane grond

Entree/hal met leistenen (Castlestone) vloer, garderobe, meterkast en modern hangtoilet met fontein. Via de hal komt u in de woonkamer ter grootte van 37 m2 met houtkachel en op de vloer lamelparket (White Wash eiken). Aan de achterzijde van de woning vindt u de moderne open keuken voorzien van afwasmachine, oven, combimagnetron, koelkast en 5pitsgastoestel. Via de keuken toegang tot de tuin ter grootte van 65m2 met achterom. Achter in de tuin bevindt zich een schuurtje en een overkapping. Tegen de achtergevel van de woning bevindt zich een stenen berging/tuinkast ter grootte van 1 m2.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot de achterste slaapkamer ter grootte van 15 m2, welke slaapkamer weer toegang biedt tot de wasruimte ter grootte van 4 m2 en het balkon/dakterras ter grootte van 8 m2. In de wasruimte bevindt zich de CV ketel.

Verder op deze verdieping de 2e slaapkamer ter grootte van 16 m2 en de moderne badkamer met ligbad, 2e hangtoilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via ruime overloop met wastafel en inbouwkasten toegang tot de overige 3 slaapkamers respectievelijk groot 12, 11, en 10 m2. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een berging ter grootte van 3 m2.

Bijzonderheden

- Ruime karakteristieke jaren 30 woning

- Uitstekend onderhouden binnen en buiten

- hardhoutenkozijnen met dubbel glas

- balkon/dakterras achterzijde

- tuin op het oosten met achterom

- CV Combi 1996

- kindvriendelijke omgeving

- winkelcentrum op loopafstand en nabij diverse voorzieningen

- nabij ringweg zuid en uitvalswegen A7, A28

Fotografie: Stijlzinnig Interieurvormgeving

Foto's